전체 글20 [부동산 용어 알아보기] 임대차 3법 1. 개요 계약갱신청구권제·전월세상한제·전월세신고제 도입을 골자로 하는 주택임대차보호법 및 부동산거래신고법 개정안이다. 임대인과 임차인 간의 권리 규정은 물론 분쟁조정위원회 확대 설치, 주택임대차보호법에 대해 법무부 장관이 국토부 장관과 협의해 공동소관하는 절차까지 규정하고 있다. 2. 주요 내용 2.1. 계약갱신 청구권 제6조의3(계약갱신 요구 등) ① 제6조에도 불구하고 임대인은 임차인이 제6조제1항 전단의 기간 이내에 계약갱신을 요구할 경우 정당한 사유 없이 거절하지 못한다. 다만, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 그러하지 아니하다. 1. 임차인이 2기의 차임액에 해당하는 금액에 이르도록 차임을 연체한 사실이 있는 경우 2. 임차인이 거짓이나 그 밖의 부정한 방법으로 임차한 경우서로 합.. 2022. 10. 14. [부동산 용어 알아보기] 토지거래 허가구역 토지거래허가구역 사전적 정의 요약 : 토지의 투기적인 거래가 성행하거나 성행할 우려가 있는 지역 및 지가가 급격히 상승하거나 상승할 우려가 있는 지역에 땅 투기를 방지하기 위해 설정하는 구역으로, 1979년 처음 도입됨. 국토교통부장관 또는 시 · 도지사는 국토의 이용 및 관리에 관한 계획의 원활한 수립과 집행, 합리적인 토지 이용 등을 위하여 토지의 투기적인 거래가 성행하거나 지가(地價)가 급격히 상승하는 지역과 그러한 우려가 있는 지역으로서 대통령령으로 정하는 지역에 대해서는 5년 이내의 기간을 정하여 토지거래허가구역으로 지정할 수 있다. 1979년 구역 지정이 처음 이뤄졌고 해마다 갱신된다. 토지거래허가구역으로 일단 지정되면 토지 용도별로 일정 규모 이상의 토지거래는 시 · 군 · 구청장의 허가를 .. 2022. 10. 13. 루틴은 결국 '신뢰'를 주는 것이다. 부에 관한 수많은 책들과 유튜브 영상에서 부자들이 항상 강조하는 것이 있다. 바로 나만의 루틴을 유지하는 것이다. 얼마 전에 읽었던 보도섀퍼의 에 이러한 루틴에 관해 매우 공감이 되었던 구절이 있다. 성공하는 사람들, 멘탈이 강한 사람들을 수없이 만나본 결과를 정리한 내 노트의 상단에는 이런 문장이 적혀있다. "그들은 루틴이 확고한 사람들이다." 전날 과음을 했든 하루아침에 실직을 당했든 주식 투자에서 큰 손해를 입었든 간에, 그들은 매일의 루틴이 동일하다. 운동을 하고 명상을 하고 즉시 일에 돌입하고 정해진 시간에 식사를 하고 ... 확고한 루틴이 있느냐, 없느냐가 결국 성공과 실패를 갈랐다. 전자는 예측이 가능한 사람이다. 후자는 예측이 불가능한 사람이다. 언제 어디에 있을지 예측이 가능한 사람이 타.. 2022. 10. 2. 술을 끊은지 7년째 내가 얻은 것들. 2015년 7월 즈음 어떠한 계기로(건강 문제는 아니고, 가치관에 관한 문제로) 술을 완전히 끊었다. 그 이후로 결혼하기 전까지 약 3년 간은 술을 단 한방울도 마시지 않았다. 결혼 후에는 아내는 술을 적당히 즐기는 편인지라 나름의 타협점을 찾아 '비공식적으로' 아내와는 식사하며 와인 한두잔 정도는 하는 상태.(사실 이게 살아남는 방법이었음.ㅎㅎ) 지금은 주변의 모두가 내가 술을 먹지 않는다는 것을 알고 있지만 그 전까지는 워낙 사람을 좋아하고 활동적인 성격인지라 술자리를 즐겼고, 주도하는 편이었다. (끝까지 남아 택시태우는 역할) 주말은 당연하고 평일에도 약속만 잡히면 6호선 타고 이태원에 놀러 나갔었다. 7년 전 술을 끊은 이후로 나는 공식적으로 술을 먹지 않는 사람이 되었고, 그만큼 단기적으로 잃은.. 2022. 10. 1. 이전 1 2 3 4 5 다음
