부를 쌓아가는 공간/부동산의 모든 것5 [부동산 용어 알아보기] 토지거래 허가구역 토지거래허가구역 사전적 정의 요약 : 토지의 투기적인 거래가 성행하거나 성행할 우려가 있는 지역 및 지가가 급격히 상승하거나 상승할 우려가 있는 지역에 땅 투기를 방지하기 위해 설정하는 구역으로, 1979년 처음 도입됨. 국토교통부장관 또는 시 · 도지사는 국토의 이용 및 관리에 관한 계획의 원활한 수립과 집행, 합리적인 토지 이용 등을 위하여 토지의 투기적인 거래가 성행하거나 지가(地價)가 급격히 상승하는 지역과 그러한 우려가 있는 지역으로서 대통령령으로 정하는 지역에 대해서는 5년 이내의 기간을 정하여 토지거래허가구역으로 지정할 수 있다. 1979년 구역 지정이 처음 이뤄졌고 해마다 갱신된다. 토지거래허가구역으로 일단 지정되면 토지 용도별로 일정 규모 이상의 토지거래는 시 · 군 · 구청장의 허가를 .. 2022. 10. 13. 1990년으로 돌아간다면, 도곡동 진달래를 살 것인가.(ft.하락장을 견디는 힘) 1986년부터의 서울 아파트 매매가격지수입니다. 1990년까지 상승하다가, 1990년부터 지금과 비슷한 하락과 조정장이 96년까지 이어지는 것을 볼 수 있습니다. 이 때 도곡동 진달래 아파트는 얼마였을까요? 31평 기준 1억 8000만원이네요. 그리고 주변에서 다들 "이제 서울 아파트는 대세 조정 / 하락장이야 " 라는 말이 들려오곤 합니다. 이러한 상황에서, 다시 1990년으로 돌아간다면, 우리는 도곡동 진달래 아파트를 살 수 있을까요? 샀어야 할까요? 당시 1990년의 도곡동 진달래 아파트는 현재 2022년, 래미안도곡카운티가 되었습니다. 래미안도곡카운티의 가격을 보겠습니다. 29평 기준, 래미안도곡카운티(구 도곡동진달래)는 무려 28억이 되었습니다. 그렇습니다. 1990년, 당시 우리 부모님들께서 .. 2022. 9. 23. 1기 신도시 도대체 언제? 원희룡 장관이 직접 답변하다. https://youtu.be/zGRaWbOLa6o 삼프로 티비가 어마무시한 섭외력을 보여줬습니다.ㅎㅎ 무려 국토부 장관인 원희룡 장관을 직접 모셨습니다. 삼프로 파워가 대단하다는 것은 알았지만 '대박적'이라는 말이 절로 나오네요. 이제는 왠만한 공중파는 뛰어 넘는... 벌써 일주일 정도 지난 방송이지만, 저도 추석 연휴간 긴 이동 시간을 활용하여 정주행하게 되었습니다. 가장 핵심적인 사항은 역시 1기 신도시에 대한 이야기였습니다. 김프로, 장프로, 이진우 기자까지 예의는 갖추되 매우 날카롭고 직설적인 질문을 많이 했습니다. 816대책 발표 이후 국민들이 정말 궁금해하고 의문을 가졌던(나아가 비판했던) 모든 질문들을 돌려말하지 않고 그대로 질문하더라고요. 개인적으로 정말 속이 시원했습니다.ㅎㅎㅎ 높은 분.. 2022. 9. 22. [속보]‘인천·세종’ 투기과열지구 해제…부산 해운대‧대구 수성 포함 지방 부동산 규제 전면 해제 오늘 투기과열지구, 조정지역이 추가적으로 해제되었습니다. 인천, 세종 등이 투기과열지구에서 해제되었고 대전과 청주, 창원 등 지방에서 꽤 관심을 받던 지역들도 조정지역에서 완전 해제되었네요. 정부에서도 확실히 지금 시장 자체가 많이 얼어있고 대세 조정장이라는 판단을 내린것 같습니다. 누군가는 그러려니 할 것이고 누군가는 더 관심을 갖고 지켜보며 해당 지역 손품과 발품을 팔겠지요. 조급해하지는 않고 투자원칙은 지켜나가되, 더 공부하고 준비해야 하는 태도가 필요할 때인것 같습니다. 참고 기사 https://n.news.naver.com/article/366/0000842040?sid=101 [속보]‘인천·세종’ 투기과열지구 해제…부산 해운대‧대구 수성 포함 지방 부동산 규제 전면 인천 서‧남동‧연수구, 투기.. 2022. 9. 21. 이전 1 2 다음
